有些呢就是說比如說就算是個人擁有的話,那你想一想個人用的四合院大部分都是從老人那裡繼承來的,在那個年代可沒有什麼計劃生育啊,一會人家三五個兄弟姐妹是很正常的。
而且這三五個兄弟姐妹都是有繼承權的,所以說呢,這些四合院呢,那繼承權導致整個社會的產權不是特別的清晰,或者是說產權有什麼爭議,這都是很正常的一個事的,所以在這樣的一個況下,就這一類的四合院改造也是非常困難。
我可以那麼告訴你吧,就在整個京城三環的就是四合院獨立產權,而且產權沒有什麼糾紛的,四合院是非常非常的,是非常難得的。
大部分來講啊,如果說整個四合院完整的院子裡面都在一個人的產權上面呢,那是非常非常見的,所以說遇到這樣的基本上直接的拿下就沒有任何的問題。
只要是拿下的話,基本上都是賺錢,至於說這改造的手續的問題當然非常難,但是我們公司來申請的話,就是比較容易,畢竟咱們公司那也是有人的,對不對?
咱們公司有自己的房產公司管理著我的房產,那麼和房產局打道也是很正常的,甚至說和文局打道也是有的,我還是他們文局的這個推廣大使呢,就是義烏的那種,所以說我和那邊的關係也不錯,所以說哪怕只要是。有測試的手續就是說這個四合院呢,哪怕是文保護單位,我們也可以請文局的相關的專家過來幫忙修改的,那這樣手續來說比較難辦,但是並不是說辦不了。
所以說在這樣的況下我就可以告訴你你就整個四合院來說的話,甭管是是不是文保護單位,只要是我們公司拿下的話改造的手續難辦,但並不代表辦不了的,也在這個事上面呢,你就不用更多的心手續的問題公司會給你搞定的。
你只要是買來就行了,當然了,就像你剛才說的那個房地產開發商說上面有改造好的四合院,價格高一些也是可以順手拿下的。
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