聽完之後王文斌點點頭，說道：“能理解，別說他沒有信心，就我們自己也不敢肯定就一定能賺到錢，而且就算賺錢也不敢保證能幹多長時間，就像上次一樣，我幹了沒多久就把店給關了，所以他對我有懷疑也是正常的，告訴他，沒關係，大家永遠都是朋友，以後不管遇到什麼事都可以來找我。”
當天，王文斌就在大學城附近找了個小房間租下，這些天他整天都與楊紅呆在一起，花了整整一個禮拜的時間去找門店。
不比以前的後街，整個大學城附近都是商圈，門店非常的多，價格比起以前的後街來單位面積的租金也便宜了很多，而且門店的面積、檔次也高了很多個檔次，只不過唯一的問題就是客流沒有以前集中，以前因為整個大學城的學生都習慣於往後街跑，所以後街的人流量非常集中，這也就是造後街那麼破舊的門面租金這麼高的原因。
王文斌和楊紅兩個沿著大學城附近找了整整一圈，幾乎把大學城附近所有的門面都給看了一遍，挨個挨個的問，挨個挨個的研究，最終在大學城南邊這找了一個門店，之前是一家火鍋城，到期之後估計因為虧損老闆就沒有再租了，為什麼不租王文斌不清楚，但是他與楊紅反覆的研究這個門店的位置算是非常的不錯，而且門店的面積各方面也都很不錯。
這個門店有兩層樓，面積非常可觀，一層就有接近兩百個平方，兩層加起來有接近四百個平方，面積已經算是非常的大了。另外裝修很不錯，之前是一家火鍋城，據說老闆定位也是比較高階的餐飲，所以裝修各方面都非常的不錯，整個這個門店王文斌和楊紅都非常的滿意，但是在與房東談租金價格的時候卻出了些問題。房東開口要四十萬的轉讓費和十二萬一個月租金，這個價格超出了王文斌和楊紅的底線。
明擺著的事，原店主都不幹了，這轉讓費本就不從談起，房東就是看著裝修不錯所以想要賺一筆轉讓費。而租金這一塊，外面的門店租金價格遠比之前的後街要便宜，當然，就這個面積和裡面的裝修來說，這個租金倒是不算太貴，不過要是另外收了轉讓費這租金就貴了。
王文斌在與房東多次涉無果之後與楊紅兩個人一商議，採取了以退為進的策略。給了老闆他們的底線，二十萬的轉讓費和十萬一個月的租金，租金按季付。老闆不同意，王文斌便與楊紅離開，再沒有主聯絡過房東。
三天之後房東主給王文斌打了電話，然後簽下了協議。
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