他頓了頓，起從書櫃裡拿出一份檔案，放在桌上：“孫書記，張局長，你們看看這個。這是京海寧遠區新能源產業園的規劃方案，我們已經預留了500畝地，專門用於承接特拉的配套企業。地價35萬/畝，符合省裡的基準價，而且我們已經完善了園區的道路、水電、通訊等基礎設施，企業落地就能開工建設。”
蘇哲指著規劃圖上的位置：“寧遠區是京海的通樞紐和先進製造業基地，京海高鐵站和國際機場都在那裡，流運輸方便。更重要的是，我們要求駐企業必須在京海註冊獨立法人，這是底線。只有這樣，才能保證稅基留在京海，就業崗位留給京海市民，也方便後續的監管和服務。”
孫巖平拿起規劃方案，仔細看著，臉上的急切和不滿漸漸被震驚取代。他沒想到，蘇哲竟然早就有了佈局，而且規劃得如此詳細周全。
預留專用地塊、完善基礎設施、明確准條件，每一步都想到了前面，相比之下，吊州單純靠低價競爭的方式，確實顯得有些急功近利了。
張志強也湊過來看了看規劃方案，臉上出了佩服的神：“市長，這個規劃太全面了，我之前還不知道咱們已經做了這麼多準備。”
“這些工作都是提前部署的。”蘇哲說，“特拉專案落地漢東，配套產業鏈是關鍵。我們不能等企業找上門來才臨時抱佛腳，必須提前規劃、提前佈局，才能掌握主權。35萬/畝的地價，雖然比吊州的20萬高，但我們能提供更好的基礎設施、更優質的服務和更完善的產業鏈配套，企業心裡有桿秤，會做出正確的選擇。”
孫巖平放下規劃方案，臉一陣青一陣白。他原本以為靠著低價政策，再加上吳文軒的面子，蘇哲會妥協，沒想到蘇哲不僅態度堅決，還早就布好了局。他知道，再堅持讓京海降價已經不可能了，蘇哲的規劃既合規又合理，他找不到任何反駁的理由。
“蘇市長，你這步棋走得確實妙。”孫巖平的語氣緩和了下來，帶著幾分無奈，“既然京海已經有了完整的規劃，那吊州就不摻和了。希以後咱們兩市能有更多合規的合作機會。”
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