“算不算違規，不是你說了算，也不是我說了算，要看省裡的規定。”蘇哲拿出一份省國土廳的檔案，“沙書記，這份是省國土廳去年下發的《漢東省工業用地基準地價標準》，明確規定全省工業用地基準地價最低為30萬/畝，允許各地據實際況上浮，但不得下浮。吊州20萬/畝的地價，比基準價低了10萬，明顯屬於違規讓利。”
沙瑞金翻看了一下蘇哲遞過來的檔案，眉頭微微皺了起來。他沒想到孫巖平為了引進專案，竟然違反了省裡的土地政策。
蘇哲繼續說道：“沙書記，除了地價問題，還有一個關鍵問題。孫書記提議讓企業落在兩市的接壤區域，但卻沒有明確企業的註冊地。如果企業在接壤區域註冊，後續的稅基統計、就業核算都會出現問題，很容易引發兩市的矛盾。而且，這家企業是特拉的核心供應商，稅基和就業必須明確屬地，這是地方發展的基本原則，不能含糊。”
“我什麼時候說不明確註冊地了？”孫巖平立刻反駁，“我本來是想等專案落地後，再和京海協商註冊地的問題。”
“等專案落地後再協商？”蘇哲冷笑一聲，“孫書記，這種關鍵問題怎麼能等落地後再協商？企業註冊地關係到地方財政和就業，必須在落地前就明確。而且，你給出的20萬/畝的低價，本就是違規的，就算協商好了註冊地，這個專案也不符合政策規定，遲早會出問題。”
沙瑞金放下檔案，看向蘇哲：“蘇哲同志，就算吊州的地價違規，你也沒必要直接拒絕專案吧？就不能想個兩全其的辦法？你就不怕吊州和京海離心離德，也不怕錯失這個配套機遇？”
“沙書記，我不是拒絕專案，而是要把配套企業留在漢東、落在京海，讓專案發揮最大的效益。”蘇哲語氣堅定地說，“京海早就有了完善的規劃，寧遠區的新能源產業園已經預留了500畝專用地塊，基礎設施已經全部完善，地價35萬/畝，符合省裡的基準價，既合規又合理。”
他頓了頓，繼續說道：“而且，我已經和三家特拉的核心配套企業進行了深洽談，包括這次孫書記提到的電機廠。這三家企業都明確表示，只要特拉落地漢東，它們願意整搬遷至京海的寧遠產業園。它們承諾，五年納稅總額不低於20億，帶就業崗位超過3000個。這比把企業放在兩市界，搞模糊不清的合作，更有價值，也更有利於全省的產業佈局。”
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