剛解放的時候，可以說是百廢待興，一片空白。
在這個沒有基礎的基礎上，從五八年開始，實行房產收歸國有，也就沒有房地產產業這個說法。
79年的時候，進行經濟改革，80年4月，提出‘出售公房，調整租金，提倡個人建房買房’的設想，從此拉開了住房制度改革的序幕。
86年1月，召開城鎮住房制度改革座談會。
88年4月，規定土地使用權可以依法轉讓，同月出現了土地拍賣的‘第一搥’。
廣州，海南，深圳，房地產進大開發階段，帶了全國房地產建設的熱，出現了深圳速度這個名詞的深圳國貿大廈。
也是這一年，原本和蓋房子不搭界的牛蒙恩，停薪留職了熱電廠的工作，領著一群人搞起了蓋房子，進房地產。
次年，海南房地產泡沫破裂，給正在高速發展的中國房地產產業澆了一盆冷水。
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