商戶駐員會陷僵局的當晚,聯盟辦公室的燈亮到深夜。吳夢琪坐在堆滿資料的桌前,反覆翻看白天商戶們的顧慮清單:張婆婆擔心客流、周叔糾結裝修本、火鍋底料商戶顧慮運營開支…… 每一條都中了小商戶 “穩字當頭” 的心態。深知,空口承諾無法打消疑慮,必須拿出一套既能兜底風險,又能讓大家看到盈利希的方案,才能讓商戶們放心跟著聯盟闖文旅賽道。
“要讓商戶敢投,就得先幫他們把風險扛起來。” 吳夢琪在筆記本上寫下核心思路,一個 “雙保障機制” 的方案逐漸型。決定從 “保底” 和 “分” 兩方面手,既解決商戶的後顧之憂,又能激發他們的積極。
第二天一早,吳夢琪再次召集商戶召開通會。會議室裡的氣氛比昨天凝重,不商戶還在私下嘀咕 “風險太大”。吳夢琪沒有繞彎子,直接將調整後的合作方案投影在螢幕上:“各位老闆,昨天大家的顧慮我都記在心裡了。今天我帶來兩套保障機制,讓大家零風險駐縉雲山文旅小鎮。”
指向第一條機制,語氣堅定:“第一,保底銷量保障。小鎮試運營前 3 個月,只要大家按要求駐場運營,若月銷售額低於 2 萬元,聯盟直接補差額,最高補 1 萬元。也就是說,你們最差每個月也能有 2 萬元銷售額的保障,不會讓大家白忙活。”
話音剛落,會議室裡立刻響起竊竊私語聲。張婆婆扶了扶老花鏡,臉上出驚訝的神:“小吳經理,你說的是真的?要是賣不到 2 萬,聯盟真的補?”“千真萬確。” 吳夢琪拿出提前準備好的補充協議,“這是保底保障的書面條款,籤合同的時候一起附上,有法律效力。”
接著介紹第二條機制:“第二,盈利分激勵。驗區整銷售額扣除原料、流等本後,我們拿出 10% 給所有駐商戶分紅,銷量越高,分紅越多。比如驗區一個月賺 100 萬,大家就能分到 10 萬,按每家商戶的銷售額佔比分配,多勞多得。”
這個 “保底 + 分” 的組合拳,讓商戶們的態度明顯鬆。周叔皺著的眉頭漸漸舒展,小聲跟旁邊的手工糖商戶小張說:“有保底託底,就算客流量一般也不會虧,要是做得好還能多拿分紅,這條件確實有誠意。”
吳夢琪趁熱打鐵,丟擲更重磅的承諾:“除此之外,驗區的裝修設計和裝置採購,全部由聯盟統一負責。大家不用花一分錢,也不用費心琢磨怎麼裝修,我們會按‘非特 + 文旅氛圍’的風格,把鋪面打造好。裝修費用先由聯盟墊付,後續從大家的銷售額中扣除,不收取任何利息。”
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