何鉞在他的調研報告裡給出了一份表格，列舉了湖廣常德府、江西贛州府、福建汀州府三府的土地購買本回收期。汀州府最短2.7年，就說地主買了一塊地，3年時間裡收到的租子就能收回投資且略有盈餘。贛州的資料隨其後，3.2年。常德的地主老財最良心最溫，6.8年。
三個地區平均下來，土地的年化收益率達到20%強。這就是投資回報率的問題了，5年回本，年投資回報率20%。換在現代社會，想來想去也只有葉子生意能與之爭一爭了。
想必江西、福建的地主們把祖宗的缺德傳統完繼承了，三百年後最大的蘇維埃政權可不就在這塊區域麼！瑞金可不就在贛州和長汀的中間位置麼。地主剝削太狠，農民被了多層皮，他們怎麼可能不支援紅政權，不參加紅軍鬥地主。
這還沒完。土地是特殊的生產資料和固定資產，它不用計算折舊。跟後世的學區房似的，不不折舊反而會溢價。買下塊地，這輩子都穩了。更能傳世，買下塊地，子子孫孫吃喝不愁。
此非騙子的話，是事實。三年前梁山眾富起來的時候，就上演過這一齣：則三五家多則十幾二十戶，湊錢去江漢平原買田置地。
好麼，老子旨在消滅剝削迫，你們卻一個個爭著搶著去當小地主。特麼好好當你們的中產階級，別想著躍遷當地主老財。
打臉哦！穿越眾得知後及時出臺了一項嚴厲舉措：嚴戶籍人口購買地田產，已經置地的都給退了。為這事還鬧出不哭哭啼啼尋死覓活來，只是拗不過穿越眾的強勢，那些懷揣發財夢的梁山眾只得乖乖配合執行政策。
這麼高的投資回報率決定了強大的、難以改變的過去、現狀、未來的社會資金走向，本來可以用於工商業擴大再生產的社會資金全部一腦地都去買地了。買地，是過去、現在和可預見的未來最優投資。
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