天養義的聲音不自覺提高，他連忙在清單上 “滬市靜安門店” 後面打了個勾，旁邊標註 “2006.4.9 籤合同，收購價 1200 萬港元，租金 10 萬 / 月（年增 3%）”。“小張，你跟靜安地產的人確認一下，合同要明確‘售後回租期間，門店產權歸飛天集團所有，靜安地產不得干涉門店運營’，另外，讓他們提供門店的產權證明原件，確保沒有抵押或查封記錄。”
“放心吧組長，我已經讓他們明天帶產權證明原件過來，法務也會仔細稽核的！”
小張說完便掛了電話，檔案室裡的氣氛頓時輕鬆了些 ——3 家租賃門店，總算搞定了一家。
王莽拿起清單，目落在 “鵬城福田門店” 上：“鵬城福田的業主是鵬發地產的劉總，上次我們去長三角考察崑山地塊時，跟他吃過一次飯，我跟他打個電話，爭取今天把這事定下來。” 他從口袋裡拿出手機，撥通了劉總的號碼，電話響了三聲就被接通，劉總的聲音帶著南方口音的熱：“王總，稀客啊！怎麼突然想起給我打電話？是不是長三角影視鏈的事有進展了？”
“劉總，長三角的事進展順利，今天打電話是想跟你談福田門店的事。”
王莽語氣從容，開了擴音讓天養義和高晉也能聽到，“我們飛天集團正在籌備 A 上市，福田門店是租賃的，不符合上市資產要求，想跟你談‘售後回租’—— 我們以 1500 萬港元收購門店產權，然後以每月 15.75 萬港元的租金回租，租期 5 年，租金不遞增，另外，我們長三角影視鏈的鵬城宣傳活，可以放在你們鵬發地產的新專案裡，TVB 的宣發團隊會幫你們做免費報道，你覺得怎麼樣？”
電話那頭沉默了幾秒，劉總的聲音帶著猶豫：“王總，1500 萬港元收購價沒問題，但回租租金能不能再漲點？我們東擔心 5 年租期太長，租金不漲會吃虧。”
“劉總，我們飛天集團現在的現金流很充足，你看今早的香江指數，飛天資本價 24.8 港元，市值 226 億港元，35 億港元銀河娛樂 20% 權的收購款已經準備到位，不會差這點租金。”
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