專案談判組負責與選址區域的商業綜合開發商、業所有者進行合作談判，制定了“租賃為主、合作共建為輔”的合作模式。
在談判過程中，團隊充分發揮集團的品牌優勢與資源整合能力，功與龍國地25家大型商業綜合開發商（如鵬城華潤置地、滬城萬達商業等）簽訂了長期戰略合作協議，確保了影院選址的穩定與本可控。
租賃合作方面，過批次租賃、長期租賃的方式，功將平均租金水平控制在影院營業額的12%以，低於行業平均15%的水平；合作共建方面，與18家開發商合作共建影院，集團投裝置與運營資源，開發商提供場地與裝修支援，雙方共經營收益，有效降低了集團的前期投本。
據統計，153家影院的前期籌備總投達122.4億港元，其中場地租賃費用28.5億港元、裝修費用42.3億港元、裝置採購費用41.6億港元、運營籌備費用10億港元，平均每家影院投8000萬港元，本控制效顯著。
工程建設組負責影院的裝修設計與工程施工工作，制定了統一的影院建設標準與裝修風格，同時結合不同城市的地域文化特進行差異化設計，打造“標準化+個化”的觀影空間。
影院建設標準嚴格遵循國家相關規範，影廳設計採用階梯式座位佈局，確保觀眾無遮擋觀影；牆面與天花板採用專業聲學材料，實現最佳音效效果；放映裝置均選用當時國際先進的數字放映機（主要為可、科視品牌）、音響裝置（JBL品牌），其中3D影廳配備主式3D眼鏡，IX影廳採用IX專屬放映系統與銀幕，確保觀影驗的高品質。
裝修風格上，整以現代簡約為主，融電影元素與地域文化符號，如滬城第150家影院融了滬城石庫門文化元素，鵬城部分影院融了嶺南文化元素，京城部分影院融了京味文化元素等。
工程建設組組建了由50名專業工程師、150名施工人員組的核心團隊，同時與12傢俱備一級資質的建築裝修企業簽訂了長期合作協議，確保工程質量與進度；建立了嚴格的工程驗收標準，每個影院建設完後均需經過聲學、學、消防等15項指標的嚴格驗收，驗收合格後方可投運營。
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