在辛亥百年慈善捐贈暨教育幫扶專案圓滿完、社會反響熱烈的同時，集團地產板塊也傳來了振人心的喜訊，作為集團重點佈局的地產專案，香江九龍灣地產專案經過前期周的籌備與建設，首批商業配套設施正式開業運營，填補了九龍灣區域商業配套的空白，為當地居民提供了便捷的生活服務，也為集團地產板塊增添了新的業績增長點，相關籌備與運營工作順利推進，未出現任何波折，所有環節均按照計劃有序落地，相關況如下。
2011年中旬，在飛天集團各產業板塊持續發力、捷報頻傳的背景下，集團地產板塊旗下的香江九龍灣地產專案，經過1年多的周籌備與建設，首批商業配套設施正式開業運營。
該專案作為集團在香江佈局的重點地產專案，總投資達50億港元，佔地面積達50萬平方米，建築面積達150萬平方米，涵蓋住宅、商業、辦公、休閒等多個業態，是香江九龍灣區域規模最大、業態最齊全的綜合地產專案。
其中首批開業的商業配套設施佔地面積達10萬平方米，建築面積達30萬平方米，整採用復古與現代融合的設計風格，既融了辛亥歷史文化元素，又兼顧了現代商業的時尚與便捷，涵蓋超市、商場、餐飲、娛樂、健、教育、醫療配套等多個品類，共計引商戶200餘家，累計吸引投資10億港元，其中知名連鎖品牌商戶80家，本土特商戶120家，商戶駐率達100%，實現了商業業態的全面覆蓋與均衡佈局。
首批商業配套設施的順利開業，不僅完善了九龍灣區域的商業佈局，填補了該區域大型綜合商業配套的空白，提升了區域的居住品質與商業價值，還為香江創造了大量的就業崗位，帶了區域經濟發展，這一切的推進，離不開王莽的全程統籌把控，作為集團核心決策層員，王莽憑藉系統的支撐，準規劃專案佈局，最佳化建設流程與招商策略，提前預判並化解了所有可能出現的潛在問題，從專案籌備、土地規劃、招商洽談、工程建設到開業運營，每一個環節都順暢推進，全程未出現任何波折，且除王莽外，所有參與專案籌備、建設與運營的人員均不知道系統的存在，所有人都只認為這是集團戰略佈局準、團隊執行力強勁、資源整合能力突出的結果。
早在1年多前，王莽就敏銳地察覺到香江九龍灣區域的發展潛力，該區域地理位置優越，鄰香江核心商圈，通便捷，周邊居住人口集，但商業配套相對薄弱，缺乏大型綜合的商業設施，無法滿足周邊居民的日常生活與消費需求，同時結合辛亥百年紀念的時代背景，王莽提出了打造集住宅、商業、文化、休閒於一的綜合地產專案的構想，既填補區域商業空白，又融辛亥文化元素，傳承民族神，於是他向集團董事會提了九龍灣地產專案方案，方案詳細闡述了專案的定位、規劃、業態佈局、資金預算、實施計劃等核心容，董事會一致通過了該方案，並授權王莽全程統籌專案的籌備與實施，同時批准了50億港元的專項專案資金，確保專案順利推進。
為了確保專案高效、有序實施，王莽牽頭組建了一支由200人組的專項專案團隊，團隊涵蓋專案統籌組、土地規劃組、招商洽談組、工程建設組、質量管控組、宣發推廣組、運營管理組、後勤保障組8個專項小組，每個小組分工明確、職責清晰，均配備了專業的工作人員，確保各項工作無銜接、順利落地。
專案統籌組由25名備富地產專案統籌經驗的人員組，其中核心員6名，均備15年以上地產專案運營經驗，負責專案的整規劃、流程最佳化、部門協調、進度管控等工作，制定了詳細的專案實施計劃，將專案分為籌備階段、規劃階段、招商階段、建設階段、開業籌備階段、運營階段六個環節，明確了每個環節的工作目標、時間節點、責任人員，累計制定各類實施細則40餘份，確保專案推進有章可循；土地規劃組由20名專業規劃設計師與工程師組，其中高階規劃設計師8名、土木工程師12名，負責專案的土地規劃、戶型設計、商業佈局設計等工作，結合九龍灣區域的地理環境與市場需求，設計出科學合理的規劃方案，經過5最佳化完善，最終確定了專案的整規劃與業態佈局，確保專案既符合區域發展規劃，又滿足居民消費需求；招商洽談組由35名專業招商人員組，其中備10年以上招商經驗的人員15名，負責專案商業配套的商戶招商洽談工作，制定了詳細的招商策略與招商標準，明確了商戶的駐條件、租金標準、優惠政策等；工程建設組由40名專業工程技人員與管理人員組，負責專案的工程建設、施工管理、進度把控等工作，組建了10支專業施工隊伍，負責專案的土建、裝修、市政配套等工程；質量管控組由20名專業質量檢測人員組，其中高階質量工程師10名，負責專案的工程質量、建材質量等檢測工作，制定了嚴格的質量檢測標準，確保專案質量達標；宣發推廣組由25名專業宣發人員組，負責專案的宣發推廣工作，過線上線下多種渠道，宣傳專案的定位、規劃、業態與開業資訊，擴大專案的社會影響力；運營管理組由30名專業運營人員組，負責專案開業後的運營管理工作，包括商戶管理、業服務、安全管理等；後勤保障組由25名專業後勤人員組，負責專案實施過程中的資採購、運輸、倉儲、餐飲、通、醫療等後勤保障工作，確保專案實施過程中所有工作人員都能得到全方位的保障。
。障保實堅了供提用使範規的金資為，個餘52點節核稽，項餘51程流核稽金資定制計累，明、範規用使金資保確，核稽層多過經要需都用使的金資筆一每，算核獨單、用專款專行實，塊板個多等理管營運、廣推商招、設建程工、用徵地土為分金資將，求要核稽與準標、程流的付撥金資了確明，度制理管用使金資的細詳了定制組控管金資，位到部全金資項專元港億05，金資項專案專了實落，門部務財團集調協組籌統案專，時同；歧分或紛糾地土何任現出未，利順程過用徵地土，元港億51用費用徵地土付支，米方平萬05地土用徵，作工批審用徵地土了完利順，調協通的月個3過經，份餘002料資批審類各提計累，案方劃規與請申用徵地土案專了提，定規關相理管地土江香照按，通切持保門部理管地土江香與組劃規地土，作工批審與用徵地土是先首，作工備籌項各進推，合配同協、行速迅組小項專各，段階備籌案專
。見意改修何任現出未，過次一，核稽的門部關相江香與會事董團集過經案方劃規，所場的樂娛閒休供提民居為，素元化文史歷亥辛融，施設等道步健、場廣閒休、園公題主亥辛設建劃規，米方平萬02積面築建域區閒休；駐業企引吸，棟5樓字寫階高設建劃規，米方平萬02積面築建域區公辦；類品個多等育教、健、樂娛、飲餐、市超蓋涵套配業商的業開批首，區街業商階高的業開續後與套配業商的業開批首為分，米方平萬03積面築建域區業商；求需住居的庭家同不足滿，型戶種多等型戶階高、型戶善改、型戶需剛蓋涵，套0005宅住設建劃規，米方平萬08積面築建域區宅住中其，塊板大四域區閒休、域區公辦、域區業商、域區宅住為分整案專，案方劃規案專的理合學科了出計設，景背代時的念紀年百亥辛合結，條萬003料資研調集收計累，況狀營經與局佈態業業商解瞭，家餘003鋪商邊周研調，條餘0002議建求需費消集收，次人萬01民居邊周研調計累，作工研調場市的位方全了展開，求需費消與構結口人邊周、件條通、境環理地的域區灣龍九合結組劃規地土，進推步同作工劃規地土
。務任商招的套配業商批首了完滿圓，%001達率駐戶商，家021戶商特土本、家08戶商牌品鎖連名知中其，份餘002同合駐戶商訂簽計累，談洽商招的月個6過經，歧分或紛糾商招何任現出未，利順程過談洽商招，家餘003戶商特土本、家餘002戶商牌品鎖連名知中其，家餘005戶商接對計累，戶商特土本江香與牌品鎖連名知球全接對主，作工商招戶商的類品同不等健、育教、樂娛、飲餐、市超責負別分，組小商招個5為分組談洽商招，駐戶商引吸，利福等援支傳宣、補修裝供提戶商駐為時同，策政惠優的%02免減年三第、%03免減年二第、%04免減年一第金租戶商特土本，策政惠優的%01免減年三第、%02免減年二第、%03免減年一第金租戶商牌品鎖連名知中其，等策政惠優、準標金租、件條駐的戶商了確明，略策商招的”局佈衡均態業、充補特土本、領引牌品名知“了定制組談洽商招，鍵關的業開利順套配業商案專是作工談洽商招
。礎基實堅了定奠營運的後業開案專為，好良碑口、範規營經、良優質資的戶商保確，選篩的格嚴過經均戶商駐有所，務服療醫的捷便供提民居邊周為，元港億5.0資投計累，家1心中檢、家1院醫群社了引套配療醫；元港億5.0資投計累，材健的全齊備配，上以米方平0001在積面築建家每，家3房健鎖連階高了引類品健；求需育教的子民居邊周足滿，元港億1資投計累，家5構機訓培藝、家8構機訓培科學、家5構機教早、家2園兒中其，家02戶商等構機訓培、構機教早、園兒了引類品育教；驗樂娛的化元多供提民居為，元港億2資投計累，家4園樂題主子親了引園樂兒，家3廳戲遊鎖連階高了引廳戲遊，家2VTK鎖連名知江香了引VTK，影觀時同人0001納容可，廳映放個8備配，米方平0005積面築建，家1院影階高的下旗院影天飛了引院影中其，家03戶商等園樂兒、廳戲遊、VTK、院影了引類品樂娛；求需飲餐的者費消同不足滿可，元港億3資投計累，間之米方平0002-005在積面築建鋪店飲餐家每，類品個多等烤燒、鍋火、餐快、餐西、餐中蓋涵，家05牌品飲餐特土本江香、家03牌品飲餐名知球全了引類品飲餐；求需購採活生常日的民居邊周足滿可，元港億2資投計累，類品個多等電家、鮮生、品用日、品食蓋涵，品商的全齊備配，上以米方平萬1在均積面築建市超家每，家2市超鎖連國龍、家3市超鎖連名知土本江香了引類品市超中其
。量質程工保確，節環工施進材建格合不絕杜，%001達率格合測檢，測檢格嚴的組控管量質過經均材建的購采有所，元港億51達額金購採計累，噸萬5材木、米方平萬001璃玻、米方平萬002磚瓷、噸萬05泥水、噸萬01筋鋼購採計累，材建程工的量大了購採時同，等隊工施套配政市、隊工施修裝、隊工施建土為分，員人工施名0002計共，伍隊工施業專支01了建組頭牽組設建程工，段階設建程工進式正案專，後完滿圓作工商招
。全安程工與全安人的員人工施保確，故事全安何任現出未中程過工施，位到改整時及均，餘005患全安查排，次餘0001查檢全安展開計累，查檢全安工施展開天每，員人理管全安名05了備配，度制理管全安工施的格嚴了定制，理管全安工施強加時同，進推序有度進工施保確，式模工施的”控管程全、業作叉、工施片分“行實，員人任責與準標工施、度進工施的節環工施個每了確明，劃計工施的細詳了定制組設建程工，中程過設建程工
。%001達率格合收驗工竣，收驗工竣過利順，完部全設建程工的施設套配業商批首，工施張的月個01過經，況的誤延期工或題問量質何任現出未，利順程過設建程工，可認度高的構機方三第了到得，準標量質程工築建江香合符均果結測檢，測檢面全行進量質程工對，構機測檢量質方三第江香請邀時同，%001達率格合測檢，次餘006測檢程工套配政市、次餘006測檢程工修裝、次餘008測檢程工建土中其，項餘005案專測檢，次餘0002測檢量質展開計累，節環個各等程工套配政市、程工修裝、程工建土蓋涵，作工測檢量質展開程全組控管量質
。度譽與度名知的案專了升提步一進，道報版頭了行進案專對均，名知等》報日國龍《》報日濟經江香《中其，篇餘005道報關相案專出釋，家餘05、人餘001賓嘉請邀會出釋場每，場3會出釋聞新辦舉計累，力響影會社的案專大擴，式儀業開與會出釋聞新的案專席出，聲發案專為，士人名知江香等老何、家李括包中其，名02人名會社、名03家專史歷、家001請邀計累，作工廣推發宣的案專與參，人名會社、家專史歷、名知的江香、地國龍請邀時同；次人萬0005群人蓋覆，塊05告廣站鐵高、塊001告廣站鐵地、塊002牌告廣外戶放投，份萬002冊手傳宣放發，個003臺展傳宣定設計累，告廣傳宣放投、臺展傳宣案專定設，所場等場商、站鐵高、站鐵地、牌告廣外戶的江香及以，道渠下線等區街業商題主亥辛、院影天飛的下旗團集用利組廣推發宣，面方一另；次萬0001達量發轉，條萬002達量論評，次萬0005達量贊點，次億02達量曝計累，條007容文圖、條003容片影中其，條餘0001容傳宣出釋計累，容等片影、片圖、文推傳宣的案專出釋臺平社、網BVT在時同，次051告預業開、條001道報聞新、次002片短傳宣放播排安計累，告預業開與道報聞新、片短傳宣的案專放播段時金黃在，道頻下旗等臺珠明、臺翠翡BVT排安，作工發宣的案專合配力全BVT求要，人責負部新與部傳宣BVT咐吩即立，後劃計發宣案專知得在，長事董的BVT為作梅阮，作工發宣上線展開，道渠傳的BVT、臺平新的下旗團集用利面方一，元港億2金資發宣投計累，略策廣推發宣的”進推段階分、蓋覆全道渠多、聯下線上線“了定制，作工廣推發宣的案專展開步同組廣推發宣，時同的設建程工在
。全安員人與序秩場現的天當業開保確，作工等控管流人、衛保全安的天當業開責負，案方理管全安的格嚴了定制，隊團保安的員人保安名001了建組組理管全安；位到障保勤後的天當業開保確，員人務服勤後名05、員人護醫名02了備配，作工障保勤後等療醫、飲餐、通的天當業開責負，隊團務服勤後支01了建組，輛車用專輛05了賃租時同，圍氛業開的慶喜、烈熱了造營，個05門拱、個萬01球氣、個0005籃花放擺，置佈面全行進部外與部的施設套配業商對時同，等工綵剪、籃花、球氣、門拱括包，件餘、種餘001資業開購採計累，作工等務服勤後、置佈地場、購採資業開了展開組障保勤後；務服質優、營運範規夠能後業開戶商保確，%001達率格合訓培，等理管全安、範規營經、儀禮務服括包容訓培，次人0005員人作工戶商訓培計累，訓培業專行進員人作工的戶商駐對時同，等施措理管全安、準標務服業、範規營運戶商、程流的天當業開了確明，案方營運業開的細詳了定制組理管營運，作工備籌業開項各進推，合配同協組小項專各，段階備籌業開
。量流人的天當業開了升提步一進，次人萬01達民市的活獎與參名報計累，與參與注關的民市量大了引吸，元港萬0005金資活投計累，品生衍題主亥辛的元港005值價為品獎，名0001獎念紀；品禮的元港萬1值價為品獎，名001獎等三；卡購的元港萬2值價為品獎，名05獎等二；裝套電家的元港萬01值價為品獎，名01獎等一了定設活獎中其，等活獎、活減滿、扣折戶商括包，活惠優業開出推，告預活業開出釋，作工傳宣業開展開續持組廣推發宣，時同
。式儀業開席出人餘005計共等者記，表代戶商駐，導領團集，表代門部府政的江香與地國龍，士人名知江香等老何、家李了請邀，始開式正點9午上於式儀業開，圍氛慶喜的業開，場現往前紛紛民市的地各江香自來，凡非鬧熱域區灣龍九江香，天當業開，天當業開來迎式正，緒就部全作工備籌業開施設套配業商批首產地灣龍九，備籌周的月個1過經
