他用筆敲了敲圖紙上超市周圍的區域，“正因為不在市中心，周邊的土地和廠房價格，相比市區核心地段，便宜得多！這意味著我們的初始投資，在土地本這塊，能省下鉅額資金，價效比極高。”
“第二，”他出第二手指，語氣更加沉穩，
“拆遷難度極低，甚至幾乎沒有。各位應該都知道，東昇超市附近以前是工業區，現在很多工廠效益不好，倒閉的、閒置的廠房很多。這些廠房的產權相對清晰，而且業主大多有強烈的出售或租賃意願，不會出現像市區拆遷那樣釘子戶林立、耗時耗力耗錢的況。我們可以用相對較低的本和極快的速度，完土地的整合和前期開發。”
“第三，也是最重要的一條。”
“現在地方政府想要招商引資，我們可以在政策和貸款上，獲得傾斜和支援。”
他條理清晰的分析，尤其是“低本”和“易拆遷”這兩個實實在在的優勢，讓在座的所有人眼睛都亮了起來，不住地點頭。
這兩個點，直接擊中了投資者最關心的核心——本和風險。
如果還有政策和貸款的扶持，那自然是錦上添花。
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