雖然包思遠是個懶人,但是畢竟出去了這麼久,回來還是得去公司看一看。
回上海的第二天早上,包思遠就來了公司。陳建國己經把材料準備好了,厚厚一疊,按專案分裝在幾個資料夾裡,包思遠進辦公室時,他己經在等了。
“資料我大致看了,你再跟我彙報一下,尤其是金橋和外高橋的況。”包思遠坐到老闆椅上,示意陳建國開始。
陳建國翻開第一個資料夾,把資料遞給包思遠,開始說起來:“金橋那塊地80畝,規劃方案己經出來了,趙建國那邊設計的,中高標準涉外住宅,檔次比古北那邊低一大截。沒有花園別墅,最多就是聯排加多層的混合格局。雖然不是奢華高檔型別的,但是我們還是按照您的意思,加了一些新元素。
主要針對浦東開發區湧進來的那批外籍工程師、技主管和外資企業的中層管理人員。這個層級的人,在上海找住的地方很難,高檔的住不起,普通的又不適應,專門給他們建一批條件不錯但也不奢華的居所,既能配套基本的外籍生活需求,租金又不用定那麼高,回頭按您的意思出租。設計方案正在走審批,預計10月份就可以開工。”
包思遠翻了翻方案,戶型和配套都是常規的,按照他的意思,不像現在的戶型那麼擁,對各種線路都做了預留,方便以後更新,沒什麼問題,點了點頭說:“繼續。”
陳建國又拿出第二個資料夾,把資料推過來,神微微一正:“外高橋這塊,況複雜一點,進度會比較慢。”
包思遠知道這很正常。外高橋保稅區,1990年國務院批准,1991年第一塊地開工,當時10平方公里的規劃面積裡,大部分還是農田。JVC是最早進來的外資企業,此後日資、資、歐資陸續跟進,大部分是做加工和貿易的。現在區的流業務,基本上是外國公司在做,因為國沒有這個經驗,連參考樣本都找不到。
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