“科技孵化中心四月二十號就能讓科研單位駐了，其實現在已經有部分單位搬進去了，二十號應該能住滿，二期工程也定在二十號開工。工學院做的主城區規劃我看了，整還行，就是覺太單一，商業化程度不夠。讓我提建議，我一時也想不出來，不過我覺得，可以把被搬遷工廠留下的地塊，做商業化設計，這樣既不沖淡規劃主題，還能增加一些適合年輕人遊玩的娛樂、趣味場所，整商業化水平就能提上去了。”
華明清眼前一亮，贊同道：“我看規劃的時候，也覺得點什麼，就是沒想，今天被你點破了！確實是這樣，不要適合年輕人，還得加一些兒遊樂場所。這方面，你跟褚市長他們聯絡過嗎？”
冷霜梅點點頭：“對，得有適合不同年齡段的娛樂設施，這樣商業價值才更高。目前還沒跟褚市長彙報，他說四條主街爭取五月份改造，我今天來，主要是想問下資金的事。”
華明清問道：“他們已經撥給你多了？”
冷霜梅笑了笑，半開玩笑道：“才二十個億，我現在可是咱們瓊花最大的‘負翁’，是負數的負，可不是富裕的富。”
華明清爽笑，追問：“包括四條主街的修繕，你現在還需要多？”
冷霜梅條理清晰地算了起來：“四月份是用錢高峰，主要花在道路上。廠房每平方米四百元，實際建築面積不足用地面積的百分之五十；道路佔百分之三十多，每平方米也是四百元；綠化佔百分之二十，給排水管道在綠化下面，每平方米二百五十元，還沒算綠化本的費用。工業新區加科技孵化中心一共六千畝，合四百萬平方米，這一塊建設費用就要十六個億。”
“另外，工業新區和開發區的住宅區，同時開工了十棟住宅樓，每棟造價一個億。開發區三千畝土地，道路和綠化各佔百分之二十，給排水管道費用和前面一樣，這一塊又要三個多億。四月中旬，工廠就能搬遷了，開發區三千畝地已經被投資商用上了。所以不算即將開工的專案，我現在就需要十個億。”
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