亞特蘭大空軍基地的招商晚宴在夜中圓滿落幕,離場的車輛有序駛出基地,每一輛車上都載著滿心歡喜的企業家與高管。無論是率先表態的芙尼、希爾頓,還是軸敲定合作的四大石油巨頭,亦或是隨其後的航空、造船、電力等領域企業,全都帶著明確的合作意向與厚的商機預期離去,無人空手而歸。
作為東道主的費爾多,站在俱樂部門口目送眾人離場,臉上出了欣的笑容;這場招商會的果,遠超預期,更印證了他對索科特拉島的戰略判斷。
不得不說,二戰後的國企業已然備了世界級的雄厚實力。經過戰爭期間的產能積累與技迭代,各大企業不僅規模急劇擴張,資本儲備也極為充足,更有著敏銳的商業嗅覺。只要認準是能穩定盈利的優質專案,這些企業在投資上從不手,敢於投鉅額資金搶佔先機,這也為索科特拉島的快速落地提供了堅實的資本支撐。
招商晚宴結束後的一週,索科特拉島的土地易迎來了發式增長。費爾多團隊按照國本土土地價格中位數制定售價,既不刻意抬高牟利,也不低價賤賣,保持了合理的市場公允,讓參與企業都倍安心。
即便如此,短短七天,島上超過1000平方公里的土地被各大企業爭相認購,總售價突破15億元。這僅僅是土地出讓的收益,尚未計未來石油、天然氣開發、商業運營、旅遊服務等衍生收益,僅憑地價一項;便已收回了當初6.2億元的購島及補償本,堪稱一筆賺的買賣。
國財政部此次也展現出了罕見的大方。得知索科特拉島前期基礎設施建設亟需資金支援,財政部直接從15億元的土地收益中劃撥出10億元,專項用於島上道路、供水、臨時聚居區升級等前期建設工程,無需費爾多再為資金調配費心。這一切的便利與支援,歸結底都是費爾多的功勞;唯有他能憑藉自威與戰略佈局,撬商界資本與國家財政的雙重助力,將看似遙遠的島嶼開發,變人人追捧的香餑餑。
費爾多向來唸舊,也從未忘記那些跟隨自己出生死的空軍退役士兵。針對有意向前往索科特拉島投資置業的退役士兵,他特意出臺了專屬照顧政策:土地售價與企業持平,不搞特殊化,但會提前向他們同步島嶼各區域的規劃藍圖與發展潛力。這份提前獲知核心資訊的特權,遠比價格優惠更價值,能讓他們準佈局,搶佔最升值空間的地塊。
多年來,空軍退役士兵們對費爾多這位總司令始終深信不疑,從戰場到商場,只要是費爾多認可的方向,他們從不猶豫。此次得知索科特拉島的投資機會,大批退役士兵紛紛響應,果斷手土地,或計劃開設商鋪,或籌備小型加工廠;為了索科特拉島開發的第一批益者,也為島上的商業生態注了首批活力。
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