第二百九十章 我媽媽最近很不開心
高揚順著他的指引看去，目落在“資本結構與合作模式”一章。
新的方案核心，在於引了“政府平臺公司”的模式。
方案建議，由專案公司與臨江區兩級政府指定的國有投資平臺共同出資，組建新的專案公司。
其中，天海方面作為主發起人和運營方控，而政府平臺公司則作為戰略投資者，出資為第二大東。
專案所需的鉅額建設資金，部分由東按比例出資，其餘則過專案公司向銀團貸款、發行專案收益債等多種市場化方式融資，但因為有政府信用和實資產的深度繫結，融資難度和本將大幅降低。
“政府為第二大東？” 高揚腦中飛速分析著這個模式的優劣，“這確實能極大降低政策風險和審批難度，有了政府的深度參與，土地獲取、規劃協調、配套建設都會順暢很多。”
“而且，這等於將專案的部分風險與地方-政府進行了繫結，一榮俱榮。但相應的，我們對專案的絕對控制權會削弱，決策流程可能更復雜，也需要平衡更多的利益關係。”
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