劉楊怕大家聽不懂，特意解釋道：“我打個比方啊，如果我們裝修採用單方500元/平方米的標準，但對外宣傳的時候，我們可以說是1000元/平方米的裝修標準，這不過分吧？
畢竟我們過大量招標的價格，肯定比業主個人裝修要低得多。”
劉楊見幾位老總都點頭聽進去了，繼續說道：“到時候廚衛品牌全用大品牌，當然用他們產品線裡最基礎的檔次，這樣既有了品牌背書，本又可控。
最後銷售的時候，裝房比坯房貴800元/平方米，消費者會覺得划算，實際上我們多了300元/平方米的利潤。”
他看向談總說道：“談總，您算算，30萬平方米的專案，300元/平方米的溢價，就是9000萬的額外利潤，這部分利潤，是不是可以抵消一部分土地本的增加？”
談總沉默了，思考良久才開口道：“你這個思路……倒是有點意思，但是這樣一弄，你的銷售單價就會拔高。
按照你剛才說的，3300元/平方米的坯價，加上800元裝溢價，就是4100元/平方米，武市中北路那片能接得住這個價格嗎？”
這個問題很關鍵，幾位老總都看向劉楊這邊。
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