他指著圖紙上的幾個關鍵點：“像這增建的衛生間，地基怎麼理才不傷老牆；屋頂天窗怎麼開，才不會影響結構還防水；還有這些老木頭、老磚瓦，哪些能留，哪些必須換，怎麼換才能跟原來的一樣……這裡頭都有說法。您放心，給我們，準保給您弄得妥妥帖帖，既好用，又不丟了這院子的魂兒。”
林棟哲一聽，心裡頓時踏實了大半。韓春明在一旁得意地眼，那意思很明顯：看吧，我找的人，靠譜！
魯師傅帶著徒弟，又花了兩天時間，結合圖紙對院子進行了更確的勘測，然後列出了一份詳細的預算清單。
最後報出了一個總價：“林同志，韓老闆也不是外人，我給您報個實誠價。連工帶料，全部按圖紙要求保質保量做完，總的工程款，大概得這個數——八萬五千塊錢左右。 可以先付三啟資金，據工程進度分期付款，最後留一尾款驗收後結清。”
在1988年，這是一個令人咋舌的數字。當下城鎮職工年平均工資約一千多元，六萬八相當於一個普通工人五十多年的收！即便對林武峰這樣的廳級幹部家庭而言，這也是一筆巨大的開支。
然而，林家人聽到報價後，反應卻出奇地平靜。尤其是剛剛在國庫券市場上經歷了百萬級別資金運作的林棟哲和深知家底的林武峰、宋瑩。他們清楚，要對這座三百多平米的西合院進行如此徹底的高標準現代化改造，這個價格是符合市場行的。
林武峰開口道：“魯師傅，錢不是問題。我們唯一的要求就是質量！必須嚴格按照圖紙施工，用料要紮實，工藝要細，特別是防水、保暖這些蔽工程，絕不能馬虎。工期我們可以等，但活一定要漂亮！”
魯師傅見東家如此爽快且懂行，也很高興：“林司長您放心！我們幹活最講究信譽！材料您隨時可以查，施工每一步都請您驗收，不滿意我們返工！”
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