在孫茂離開之後，陸也陷了沉思。
對於貝殼房產在北京的佈局，毫無疑問，首都龐大的市場容量足以支撐三十家甚至更多門店。
這一點，陸毫不懷疑。
讓他此刻思緒翻騰的，是北京房價未來的走勢圖景。
與中海不同，首都的房價在2006年尚於發前的蟄伏期。
真正的狂飆突進將在2007年上演，屆時全市均價漲幅將超過40%，而一些核心地段，比如金融街、中關村、朝公園周邊。
房價漲幅更是可能達到驚人的百分之八九十，甚至翻倍。
這意味著，如果陸能抓住眼下這個時間視窗，在北京核心區域購置房產，持有到明年底出手，即使不帶槓桿，也極有可能獲得百分之八十左右的厚回報。
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