其次是鴻博家園，整打包購的本是10.08億。
如今隨著周邊配套的完善和地鐵線路的開通，價值也有顯著提升。
而真正艙石級別的大頭，無疑是寰宇地產 這個巨無霸。
當初為了吞下這塊包含多核心地段商業和住宅專案的超級，陸幾乎用了當時手頭所有能調的資金和槓桿，甚至將部分資產進行高額抵押。
又恰逢原主人李朝深陷債務困局，才讓他得以一個遠低於市場價值的驚人折扣價完了收購。
如今，隨著首都土地價值的飆升和其自資產的優質，寰宇地產的整估值早己輕鬆突破200億元人民幣大關，為他資產版圖中最厚重的一塊艙石。
陸冷靜地意識到，將這些龐大量的房產順利變現，第一步也是至關重要的一步，是優先償還這些資產上揹負的高額抵押貸款，解除槓桿。
真正能落他口袋的、屬於他自己的淨利潤，將主要來自於資產升值部分減去各項稅費、易本後的差額。
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