港島的房地產走勢，在七十年代末那幾年，迎來了連續暴漲，中環的金門大廈，在短短的幾年之，三次易手，而且價格一次比一次高。
炒樓花就是在那個時期興起的。
但從一九八一開始，空置單位大增，商業地塊價格直線下跌，港島南灣道高階住宅用地，1980年9月每方尺1502元，到1982年5月跌至540元，由此可見其中的跌幅有多慘。
徐建軍中環的那棟大廈，以及尖東的優質地塊，就是在那時抄底的，都是比高峰期降了一倍都不止。
說實話，中英談判沒有確定的前兩年，港島這邊謠言四起，說什麼的都有，不那些英國佬惶惶不可終日，就連很多本土人士，都害怕被清算。
畢竟有些爭鬥，實在是太嚇人。
可這種恐慌緒是會隨著時間的流逝，逐漸被削弱的。
畢竟還是十幾年，該過的日子還要照常過。
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