陳家強道:“喬書記,假如一開始讓我們介,是肯定不會確定政府為徵遷主的,所面臨的法律法規太多,而且法律之間也互相打架,到底該用哪條法律去解釋執行,需要遇到什麼問題再去解決。一個‘徵’字,限定了太多條條框框。假如把‘徵’換‘拆’,可以規避很多問題。”
“徵收,是在國土有地上的房屋,而拆遷,可適用範圍太廣了。我們更建議把村委確定拆遷主,集土地上的房屋,可適用的法律和規定就那麼幾個,土地法,村民自治法,還有農業農村部出臺的若干規定等。搞起拆遷相對靈活,他們自己說了算,不需要政府幹預。”
“您剛才提到的強拆,法律確定的主是法院,法院會給你強拆嗎,肯定不願意惹人。如果換村委,他們有的是辦法,即便暴力拆除了,也不適用大法律,村民自治法裡就有相關規定,所以,我建議變更主。”
喬巖經歷過好幾次拆遷,這些道理都懂,可他沒來之前己經開展了前提工作,總不能全部推翻吧。道:“陳律師,變更是不可能了,但在執行過程中可以靈活掌握,我正在考慮賦予村委會更多的權力,就是你說的,讓他們在限定的框架自行拆遷。你圍繞這個框架,提供足夠的法律支援。”
“當然,違法的雷是肯定要踩的,接手了這件事,我己經做好了將來背分的準備。不然怎麼做,沒時間了,就按照我定的方向來吧。省信訪局己經專門開通了徵遷信訪通道,凡是這類信訪,如果是無理取鬧的,一律不理。所以,這方面你們別擔心,就是紀檢、公安等部門也會全力配合。”
“還有,徵遷以後的司肯定會很多,這方面你們也要做好準備。回頭我讓各區和你們簽訂合作協議,市政府也會和你們籤一份,問鼎律所就是此次徵遷的法律服務團隊。”
“至於費用,按照你們在其他地方的價格上下浮,我不會虧待你們,但要全力保障整個徵遷工作。”
陳家強點頭道:“好的,喬書記,謝您的信任。我們現在有六個人,等啟以後會再來二十個人全程參與,按照你們的要求提供優質的法律服務。”
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