社群公共區域改造的功,為鐘樓專案贏得了滿堂彩,但蘇晚晴深知,真正的考驗還在後面 —— 片區 38 明清時期的磚木結構建築修繕,才是整個專案的核心與難點。這些老建築大多年久失修,牆開裂、樑柱腐朽、屋頂雨等問題突出,既要修復加固,又要保留原有風貌,對施工工藝和技要求極高。
“蘇總監,這是張大爺家的房屋檢測報告。” 結構工程師老王遞來一份檔案,眉頭鎖,“他家的正房樑柱腐朽程度超過 40%,己經無法承重,按常規方案需要更換整樑柱,但張大爺堅決不同意,說那是祖傳的老件,不能。”
蘇晚晴立刻跟著老王來到張大爺家。正房裡,一壯的木質樑柱己經明顯傾斜,表面佈滿蟲蛀的孔,牆角堆著接雨水的塑膠桶。張大爺坐在門檻上,看著樑柱嘆氣:“這柱子是我爺爺那輩傳下來的,快一百年了,陪著我們家西代人,說什麼也不能換。”
“張大爺,我明白您的。” 蘇晚晴蹲在他邊,仔細檢視樑柱,“但這柱子現在己經不安全了,萬一倒塌,後果不堪設想。我們能不能想個折中的辦法,不換整柱子,只對腐朽部分進行修復加固?”
立刻召集技團隊開會,查閱大量古建築修繕資料,最終制定出 “微創加固 + 傳統工藝” 的方案:先過碳纖維布包裹樑柱外部,增強承重能力;再用傳統的榫卯結構修補腐朽部分,填補的木料選用與原樑柱同品種的老杉木,經過防蟲、防腐理後,由老木匠手工打磨拼接;最後用天然桐油混合草木灰塗抹表面,讓修復後的部分與原樑柱渾然一。
方案確定後,蘇晚晴特意邀請了三位擁有三十年以上經驗的老木匠加團隊。施工當天,張大爺全程守在現場,看著老木匠們小心翼翼地打磨木料、準拼接榫卯,臉上的愁雲漸漸消散。“小蘇啊,沒想到你們還懂這些老手藝。” 他慨道,“以前我總擔心你們年輕人只會搞現代化的東西,現在看來,是我多慮了。”
修復工作持續了整整十天,當最後一道桐油塗抹完畢,那瀕臨腐朽的樑柱重新首了腰桿,表面的紋理與澤和原來幾乎沒有差別,只有湊近細看,才能發現修補的痕跡。張大爺手著樑柱,眼眶泛紅:“太好了,這柱子保住了,我們家的也保住了。”
訊息傳開後,原本對室改造心存顧慮的居民們紛紛改變了態度,主聯絡專案組,要求參與自家的房屋修繕。蘇晚晴趁機推出 “一戶一策” 的定製化方案:對李家的老舊廚房進行微創改造,保留原有灶臺,新增嵌式櫥櫃和節水龍頭;為獨居的王爺爺家安裝無障礙扶手和智慧呼系統,既不破壞老房子的格局,又能保障生活安全;給喜歡養花的趙阿姨設計了可的臺花架,讓的花草有了安之。
。損磨的構結質木對減,頁合式老的製銅了換意特都,頁合的窗門連就;合結面牆老與能又保環既,拌攪合混漿米糯和灰石、維纖麻用,藝工”灰刀麻“的統傳用採是而,補修泥水用不,裂開面牆;換替製燒樣原按廠窯的門專到送,號編一統瓦磚的損破,查檢片逐隊工施求要,松瓦磚的築建老。求益都節細個一每對,字二”心匠“守堅終始晴晚蘇,中程過工施
。便不大極來帶活生的家大給會後挖開,道通要主的行出常日民居是子巷條這而,面路挖開須必設鋪網管但,換更部全要需,化老重嚴網管下地的巷主條一區片。了現出題難個一又,時半一到進推造改室在就,而然
。說地忡忡心憂長隊工施”。見意有會定肯,路遠繞得都病看、菜買們民居,月個一要需至,挖開閉封全是要,監總蘇“
”。峰高行出的民居開避,點六晨凌到點十上晚在放間時工施且而;行通復恢,填回刻立後網管好設鋪,段一挖開只次每,段五分子巷把?式模的’工施間夜+挖開段分‘用採能不能們我“:法辦個一到想然突。史曆年百上有經己板石些有,的就鋪板石青是面路,築建老是都側兩,米三約寬子巷條這。形地察觀細仔,裡子巷到來晴晚蘇
。息休民居響影不保確,制控音噪和度進工施督監,場現在守會都晴晚蘇,時工施晚每。品問和塞耳放發民居的近附給,障屏音隔裝安圍周域區工施在,置裝音噪低換更隊工施求要還,音噪工施減了為








