重生香江我只想躺平_第190章 地鐵物業發展權(1)

作者:田上雨·1個月前

李布拍了幾天就不想拍了,覺沒什麼意思,有些太枯燥了,有時候他覺拍的不好,反覆拍,也是很搞心態的事,所以,他將事到副導演手裡。

他將副導演單獨到一邊,語重心長的對他說道:“最近我有些忙,這邊都給你了,這也是對你的一個考驗,如果這部電影拍好了,到時會給你安排更重要的任務。”劉姓副導演很激,他是被藍星影業找到,並招到公司,簽了二十年賣契,真。賣契。

“那三個主角,你多照顧。”冷不丁的,李布說了一句意味深長的話,讓陷好未來的劉大導演一下就冷靜下來,這種大爺泡小明星的橋段,他也是知道的,馬上點頭。

李布臨走前與主角們打了一個招呼,就離開了,最近還有很多事理,現在香江的房地產跌得很厲害,從高點,跌去了40%到60%;跌幅最大的是工業用地與高階住宅用地,比如1980年工業用地360元每呎跌至現在的25元每呎,這下跌速度與自由落差不多。本港某高檔住宅用地從1980年高點1502元每呎,到12月將跌到500元每呎,跌幅堪稱恐怖。

市場不好,哪怕跌幅到這種程度,讓量萎,李布現在就在找機會進行收購一些業地皮,房地產公司想要發展,一定要有土地,就像生產麵包要有面一樣,比如鴻基,儲備的土地與待開發的土地達到一千多萬呎。

他現在就是想組織人手,趁這段混的機會,渾水魚,今天離開還有另一個事,那就是恆隆地產,他們在1981年,由恆隆地產聯絡其他三家財團,一舉拿下本島九個地鐵站上蓋業的發展權,全部發展計劃包括興建8幢商業大廈和擁有8,000個住宅單位的私人屋苑,總樓面面積達700萬方呎,估計建築本超過70億元,總售樓收益高達183億元。其中,恆隆可獲利逾40億元。結果,以恆隆為首的3個財團奪得地鐵港島沿線9個地鐵站上蓋業發展權。訊息傳出,全港轟。那時正值地產巔峰時期,隨著兩國談判前景不明,房地產市場出現暴跌,因此,恆隆地產正在找人貸款,或者進行融資。

李布過來的主要目的有兩個,一個是趁恆隆地產價低點,購票,另一個是,對方目前本融不到十八億港幣,他就出手,將這九個地鐵站業開發權接手過來,他現在只有錢。

這次他見的是霍健華,他現在是九龍倉的總經理,九龍倉正在從史斯時代,過渡到霍健華時代。

......

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