《聯合宣告》簽定以後，香江就好像甦醒過來，從上到下，開始了新的篇章，比如聖誕之後，市暴漲40%以上，讓前世李布經歷3000多點徘徊的大A強了無數倍，太刺激啦；再比如在海港城全面營業之後，就了香江的一個購聖地，來香江，必到海港城。
最近幾天，李布一直笑呵呵看著報表，九龍倉現在的營業能力非常強悍，如果按現在的況發展下去，十年，就能收回本，如果再過幾年，租金漲價，那隻需要三年，可見其租金收的恐怖，這也讓一直輸給海港城九龍倉，有錢投到時代廣場的建設當中，順便把羅素商業街一起完。
元旦過後，馬登與樑柱一起打高爾球的時候，言語之間，有意退出香江的想法。
“梁生，雖然我是董事局主席，但我還要制於人，讓我疲於應對集團部的事，有些心力瘁。”
聽到他話中的意思，是想退出香江的意思，他有些不解的說道：“我的朋友，是誰還讓你不開心？說來我聽聽，能不能幫上忙。”心還有一句是，讓我高興一下。
原來，早在三十多年前，依靠藥品起家的張氏家族就已經低調的積累了大量的財富，因其家族非常低調，為香江的形富豪，早在六十年代，建的聯邦大廈與國際大廈，就是九龍倉收購的那幢大廈，後來賣了二十多億那兩幢大廈；張家先用這兩幢大廈換取了聯邦地產77%的權，再用聯邦地產的份再加上其他業為會德的實際控東。
張氏家族與馬登家族，一個要不要皮，一個要皮不要，讓雙方很快達了協議，讓馬登繼續擔任會德的董事局主席；原因可能是因為這個家族低調的格，並沒有主會德集團，不然，他這個家族，將為華資收購英資洋行第一家族。
如果不是家族部發生財產糾紛，在法院的審理過程中，披了張家一部分財產，將張家推到明面上，讓香江市民知道了這麼一個低調到如此的家族，擁有龐大的財富，讓世人震驚。
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