“行，那這件事就這樣，下面咱們說押運的事”宋昭說起另一件事“那家安保公司現在有500名員工，150輛押運車，不過據說有一半都快不行了，有一個大院子，還有一塊地皮，最麻煩的是這塊地，不大不小，只有49畝，在京城園的西側，關鍵是這塊地容積率太低，只有1.6，這就意味著只能做高階小區，投大、回報慢、不好搞，地皮大概價值1.8-2.2億之間，車輛價值大概6000萬左右，他現在要價5億，我認為2.8-3.2億之間是合理的，不過一個安保公司弄這麼大塊地，不好辦，最好是把地皮出手，其他的併安保公司，這樣才合理。”
王麟問梁梓晨“梓晨哥，你啥意見？”
梁梓晨“昭說的沒問題，現在關鍵是這塊地，容積率太低，這樣就只能蓋高階樓盤，現在周邊最高階的千城華府13500元/平米，位置比這塊地好的多，按這個價格推算，這塊地蓋同樣質量也就能賣11000-12000，這塊地拿地價就要合到3800以上，蓋高階再加上建安、配套、稅費等等，本估計要到9000左右，總投接近5億，歷時2-3年，即使賣得好利潤只有20%，萬一沒賣好都有可能賠錢，這還沒算資金本，所以這塊地很難出手。”
王麟問“大家都是這個意見？”
眾人點頭，基本都認同。
王麟想了一下“我認為這塊地拿下來就要做更高階一點，我的想法是這樣，蓋4棟16層的高層，純中式裝修，價格賣到19800元/平米，大家別忘了13500是現在的價格，這塊地賣現房，估計是3年時間，投資6個億，獲利4個億，我覺能幹，園林中再來一棟1600平左右的別墅，這傢伙，，這麼大，哎，芷寧，這要生十個八個娃是不是也能跑的開了。”王麟回頭看了一眼宋芷寧。
“鬼才跟你生十個八個娃”宋芷寧被說的不敢抬頭，首接跑了。
眾人呵呵首笑，連姚慧都笑了。
”。了不批司公了多，下一試嘗小個一能準沒我幹人有果如，大太險風，理道個這是上論理“下一了想昭宋
”。房利福當管高面下我給，賣好不在實，來己自我他其，多投多投能哥昭後之，下拿億個兩出我地塊這，樣這“牙咬一，意願不是還家大看麟王
。啊了估低是還，多麼這投能強勉就也計估了賣全產資有所家們，筆手大多是這，利福發管高給資投的億個6、5，伙傢好，眼一了看頭抬的猛慧姚
”。錢小是不可這，好想你，麟王“薇薇張，舌咂紛紛是也人眾
”。飯吃我請隊排天天，了們你訛就掉不賣，大不題問，事沒“手擺擺麟王
”。點降你給，下一擔分再家大，低的談能果如，判談家白跟們我，億個兩按時暫，量商去回要還多投我，你歸時暫地塊這，定麼這就那，行“勸再不也，說麼這麟王看昭宋
”。樓棟蓋司公保安給大擴要需計估，了談一萬，工別舍宿的地基哥秦，底兜我多下剩，們你先優，分麼怎部們咱說再來下談先，判談責負們你姐薇薇和哥昭、哥晨梓就那“麟王
”。工再月正了出備準也來本，冷天段這，題問沒“很國秦
”？不了賣路門有看你，了幹想不個這，型轉想意創的別有，錢賠不也錢掙不，站網個了開友朋個有我，你找事個有還，麟老“事個起想然突鳴鹿，樂娛自各，散解備準人眾，完說事正
”？站網麼什“多很有都天每站網的了賣截半幹種這，意在沒麟王
。準不拿鳴鹿”低太活日是就，量冊註萬多02有也，折打天天像好“
