陳軍今天的目的肯定不是為了賣別墅，但是現在正缺錢，賣了也行“好，我算一下，咱們先去吃飯？”
二人回到會所，很快上菜，邊吃邊聊。
王麟主問“陳總，花園小區現在通到什麼程度了？”
陳軍“塞北城投這邊急於收回國際商城的投資，花園小區這塊土地價值8000萬，不過青江地產這邊只了5000萬，剩餘款項還可以拖一年再，我現在只要拿出5000萬就可以接盤，我自己現在手裡有差不多3000萬，要湊再拿出幾百萬也可以，缺口大約是不到2000萬，這個專案利潤還是可以的，我預計有60%左右，當然，需要2到3年才能完全拿到手，看看王有沒有興趣，如果王有興趣，我們二人合作，如果王沒興趣，我也就只能從塞北商會眾籌了。”
王麟點頭，利潤確實還行，京城那塊地做下來其實也就這麼個利潤比，當然資金量不同，絕對值就不一樣，而且最主要的這裡面沒有算漲價因素，京城3年後漲了多，塞北才漲多，不可一日而語“說實話，我興趣不大，雖然錢不多；我懶得掙這點利潤，我在京城剛拿了一塊地，不到50畝，做高階住宅專案，如果給你做總包，不欠賬，你有沒有興趣，能做到什麼價格？”
陳軍眼睛一亮，這專案太優質了，不欠錢是最重要的，而且還是京城的專案，目前的陳軍還是一個建築商，還沒有轉變開發商，做一個京城的專案資金格都高很多,想了一下“預決算下浮15個點，但是資金必須到位。”
王麟考慮了一下，總包利潤大約20-30個點，讓出15個點，也就剩10個點利潤，陳軍這人的口碑不錯，質量應該行，從京城即使宋昭的關係估計也談不到這個價格，而且王麟也不想啥事都找宋昭，顯得自己渠道很差，於是說“那行，這樣吧，我雖然看不上你這個專案，但我可以先借給你2000萬，我要20個點好費，你也不用給我現金，這個小區這三套房你算個價從這個好費給扣，其他的連本帶利折抵工程款，也別一下扣，你錢也困難，分批次每次付款扣一部分吧。”
陳軍一陣激，京城的專案不用算，造價絕對2億以上，又是高階盤，即使下浮了15個點，自己也穩拿2000萬以上的利潤，分批次扣，相當於每次拿回本，利潤預付了，20個點的好費比民間借貸低一些，這還有啥猶豫的，真從冀北商會融資，讓出的利潤只會更多，而且還有一大堆人時不時查賬，質疑你的費用是不是超標，很麻煩。王麟這種金主陳軍估計出了這個門再也找不到了“王，就按你說的辦，我這西套房全部是裝，我在這個小區還有6個車位，3個儲藏室，一併贈送就按240萬吧，明天就能過戶。”
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