司馬臉皮厚,毫無愧,一個字都沒提昨天的事,微笑著跟趙鞠打個招呼,開始今天的工作。長洲中學一個年級小二十個班,原電池學生實驗拖拖拉拉要做一個禮拜,只要及時更換電極補充溶就行,工作量並不大,趙鞠樂得當「撒手掌櫃」,皮子指揮司馬乾活。司馬手腳麻利,又懂得運用「統籌方法」,不到兩個小時就幹完一天的活,趙鞠對他很滿意。
到了中午,司馬跟打個招呼,說是「回家吃飯」,趙鞠猜想他這趟不會「一去不回」了,結果他居然還是「一去不回」!
司馬沒有回學校的原因是幫鹿呦呦跑,畢竟租個房子才能「於市」。
中介推薦的房子在月見新村最北面,十三組團198幢206室,靠一條小河,環境安靜,就是位置有點偏。兩室一廳的套型,基本的傢俱電都齊全,八九新,打掃得乾乾淨淨,據說是小夫妻的婚房,沒怎麼住就出國移民了,老人捨不得空關著,租出去掙點「活絡錢」。
在長洲城,過中介出租房屋一般有兩種形式。
一種是中介釋出資訊。推薦房源。牽線搭橋,等租戶和房東談妥條件後,由中介作擔保簽署合同,額外收取一個月的房租作為中介費。相應的,出租的後續事宜,如屋頂水管道堵塞。線路老化火表跳閘。傢俱損壞電故障。水電煤氣費有線電視費電話寬頻費等等,由租戶和房東協商解決。
另一種是房東把房子完全託給中介,不管能不能租出去,中介按月把約定的租金打到房東帳戶上,實際出租超出部分是中介的利潤。這種方式最大的好是省心省力,房東坐等收錢,什麼都不用管,甚至不用跟租戶見面,後續事宜由中介理,最適合力不濟的老年人了。
司馬替鹿呦呦租的房子屬於第二種況,看過房,跟中介談妥租金,簽下合同,當場就能拎包住。房子確實很不錯,雖然租金有點貴,鹿呦呦沒什麼意見,司馬也懶得討價還價,做主替租下來。
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