然後黑石過運營幹預的方式把希爾頓酒店的業務進行拆分，形業和酒店管理兩個實，還過引進更先進的管理方式，節省了12的人工本。
簡單的來說就是開源節流，過一系列的作讓希爾頓酒店的利潤得到了增長，這時候在資產證券化，也就是上市，希爾頓的市值自然也就比原來高了。
雖然黑石是債務融資收購，每年需要付出大量的利息。
但黑石主的希爾頓酒店，每年的資產增值速度要大於付出的利息，這中間的差額就是私募基金賺的一部分。
希爾頓酒店更高的價，也是黑石的重要獲利。
本質上，私募基金玩的已經不再是單純的金融了，還要涉及到很多的企業管理和企業實際運營的事務等等。
恩斯特前傾，把雙臂放在辦公桌上“在我看來，恩斯特資產管理公司就和它的名字一樣，以資產管理型別為主，對沖和私募為輔”。
和前三種投資型別相比更另類的，就是資產管理型別。
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