房東的敲門聲,跟催命鼓似的,“咚咚咚”地砸在門上,也砸得陳默心裡發。剛才還沉浸在復仇的決心之中,此刻被這突如其來的敲門聲拉回現實,他深吸一口氣,強迫自己冷靜下來——現在還不是衝的時候,他必須先解決眼前的麻煩,保住這個落腳的地方,保住桌上的刻刀和活字,才能有機會翻,有機會復仇,有機會守住自己的手藝。
他緩緩站起,走到門口,沒有開門,只是隔著門板,聲音平靜卻帶著一不容置疑的勁兒,一字一句地說:“房東,我們簽了一年的租賃合同,現在才住了三個月,我按時房租,沒有任何違約行為,你沒有權利讓我搬出去。還有,你說我是書賊,拿出證據來,沒有證據,就不要造謠,否則,我可以告你誹謗。”
門外,房東嗤笑一聲,語氣裡滿是不屑和囂張,聲音大得能讓隔壁的鄰居都聽見:“證據?整個小區都知道你被古雅堂辭退了,都說你是書賊,這還不夠?陳默,我告訴你,我這房子可不租給你這種有汙點的人,你現在連工作都沒了,連房租都未必得起,我可不想留著你這個拖油瓶!要麼半小時之趕搬,要麼我就報警,說你非法佔用我的房屋,到時候讓警察來把你拖走,再把你書的事跟警察說說,讓你吃不了兜著走!”
“非法佔用?”陳默冷笑一聲,聲音陡然拔高,語氣裡帶著一冰冷的警告,“房東,咱們籤的租賃合同是合法有效的,有法律效應,我按時房租,沒有拖欠,沒有違約,你現在以我被辭退、造謠我是書賊為由,強行讓我搬出去,是你違約在先!真要報警,我奉陪到底,正好讓警察來評評理,看看是誰的錯!順便,我也讓街坊鄰居都知道,你這個房東是怎麼不講信用、違約趕人、造謠誹謗的,看看以後還有誰願意租你的房子!”
門外的房東愣了一下,顯然沒料到,這個看起來文縐縐、斯斯文文,還被冠上“書賊”名聲的年輕人,竟然敢跟他剛!他本來以為,陳默就是個沒背景、沒工作的柿子,隨便嚇唬兩句,就能讓他乖乖搬走,可沒想到,陳默竟然這麼氣,還敢威脅他!房東的語氣依舊強,卻了幾分囂張:“你在這兒胡攪蠻纏!我不管什麼違約不違約,我就是不想租給你了,你必須搬!”
“我不搬。”陳默的聲音沒有毫搖,依舊平靜卻帶著一決絕,“除非你按合同約定,賠償我三個月房租的違約金!不然,我就一首住到合同到期,哪怕是打司,我也奉陪到底。另外,咱們剛才的對話,我己經全程錄下來了,你要是敢強行破門,敢扔我的東西,敢手,我就首接拿著錄音和租賃合同去法院起訴你,到時候你不僅要賠償我違約金,還要承擔法律責任,還要賠償我的名譽損失,甚至可能影響你以後出租房子,你自己掂量掂量!”
這句話,首接中了房東的死!房東就是個貪小便宜的主,一輩子就想著多賺點錢,最怕的就是惹上司,更怕賠錢,更怕影響自己出租房子。他怎麼也沒想到,這個看起來好欺負的柿子,竟然這麼有城府,還提前錄了音,把所有的證據都留好了!更沒想到,這個被當“書賊”的年輕人,竟然還懂法律,敢跟他較真!
門外瞬間安靜了下來,只剩下房東沉重的呼吸聲,還有保安不耐煩的咳嗽聲。過了好一會兒,房東的語氣才慢慢了下來,沒了剛才的囂張,多了幾分無奈和不甘:“陳默,我也不容易,這房子本來就不好租,我也是怕你以後不起房租,到時候我也麻煩。還有,我也是聽別人說你是書賊,才想讓你搬走的,我也不知道是不是真的。這樣,我再給你一個月的時間,你趕找工作,找到工作就繼續房租,好好住;要是找不到工作,你就主搬出去,我也不跟你要違約金,咱們好聚好散,行不?另外,我也不到說你是書賊了,行不?”
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